裝修完工

施工完成,給付設計師的總額為21萬5千元(內含熱水器1萬7千元)。做的部分不多,主要項目包括天花板、燈具、電視壁掛及層板、一個木工衣櫃,以及廚櫃修飾。 1.天花板和燈具我在這篇文章中有提到要做天花板和裝崁燈的原因。我有把工作帶回家做的需要,也常躺在床上看書,最大的心願是全室敞亮,全用白光,我跟設計師說希望我家跟7-11一樣亮,叮囑她燈務必做足。最後15公分的崁燈一共開了20個:玄關1、餐廳4、客廳...
施工完成,給付設計師的總額為21萬5千元(內含熱水器1萬7千元)。做的部分不多,主要項目包括天花板、燈具、電視壁掛及層板、一個木工衣櫃,以及廚櫃修飾。 1.天花板和燈具我在這篇文章中有提到要做天花板和裝崁燈的原因。我有把工作帶回家做的需要,也常躺在床上看書,最大的心願是全室敞亮,全用白光,我跟設計師說希望我家跟7-11一樣亮,叮囑她燈務必做足。最後15公分的崁燈一共開了20個:玄關1、餐廳4、客廳...
8月16日正式交屋,由於我在此之前已經切結交屋,正式當天的流程很簡單,每戶由一個專人接待,點交清楚權狀和一些文件,暫收款22萬元退了10萬出頭,然後下載一個物業管理的app,就算完成了。隔天,我陸續去辦理新設戶籍、水電費更名等手續,取得樹林的戶籍和戶長的身分。另一方面,我的設計師為我占卜擇吉日動工,但時值農曆七月的關係,選了兩個日子都卦象不好,說是「子孫不現兼官鬼持世,寅申沖」,設計師問我要不要等...
7月23日星期五早上,台灣銀行來電說建商要求要撥款了,問我是否同意?我很詫異,答覆房屋缺失尚未改善完全,因此不答應撥款,並詢問以後建商再度要求,是否都會打電話來徵求我的同意?行員回答是,那我就放心了。過了不久,建設公司的經理打電話給我,表示本來程序上就是先撥款才交屋(?)我回答我上次本來是要切結交屋的耶,是複驗的缺失沒過,反正我堅持要看到全部改善妥當才會答應銀行撥款,於是對方很快排隔周三複驗。出門...
上次4/22二驗當天剛好使用執照通過,從建商送出申請到審核通過隔了快五個月整,原先什麼事情都卡在使用執照,如今使用執照過了流程總算能往下一步推展。隨即接到可以辦理借屋裝修手續的通知,間隔的一個月時間,建商會先就複驗的缺失項目做好改善,順利的話,當天就可以拿到鑰匙,我急著趕快入住,立刻報名登記要切結交屋(以下簡稱「切交」)。辦理切交前所有自備款的款項均須繳清,我事先已經匯出交屋尾款五萬元,身上帶著裝...
排定驗屋複驗的當天早上,剛好接到期待已久的好消息--使用執照核發下來了。我一開始就決定複驗要自己來,不用再委託驗屋公司。由於初驗列出的缺失多達60項,我請妹妹和Alex陪同,提前把報告給他們,自己趕緊在早上臨時抱佛腳複習一下,很怕會是放任我們自己去驗,那還真不知如何驗起。抱著忐忑的心情,一切卻比預想的順利許多,工地主任分水電和泥作兩位,先驗水電再驗泥作,按照初驗的報告帶著我們逐項檢查。大致都有改善...
對於驗屋要不要找驗屋公司代驗,周遭正反意見都有,而我一開始就打定主意找驗屋公司協助,原因無他,就是覺得自己「沒那個才調」--也就是沒有這個本事,能花點小錢就把事情處理好最簡單了。事後回顧:還好有找驗屋公司,不但不會後悔而且覺得非常值得。三個工作人員分工合作,用上各種工具器械,足足驗了三個小時--三雙銳利的眼睛加上專門的器械,上天(天花板和管道間)下地(地磚和排水管)做徹底的搜查和淹水測試。像是浴室...
在我工作地點附近有一個L建案,上下班來來回回的常常看到它的廣告看版,久了就被洗腦了。但是當時不覺得自己買得起。甚至有一次我和同事戲言如果中樂透的話,我就要去買L建案,同事笑道如果妳中樂透,還買什麼L建案,妳就去買號稱「樹林新帝寶」的某建案啦!直到真要開始認真看房,鼓起勇氣踏進的第一個接待中心就是L建案,當時距離開賣已經過了一段時間,一問之下當時二房的房型已經都賣完,只好對L建案死心。S建案退訂之後...
S建案是一個靠近市郊的五期造鎮計畫,消息都說是樹林所有新成屋/預售屋中開價最低的,可以談到每坪單價2字頭。我去參觀時卻也沒有這個價錢,開價32萬多(價錢很硬談不下來,但代銷一再保證會盡量多送電器)。當時代銷帶路稍微參觀社區環境,我對S建案的印象不錯,整體街廓規劃得頗為開闊,生活機能也有發展。那一次我請朋友龍哥陪看,龍哥的女兒買了一戶,他自己則是個生意有成的大老闆,善於精打細算和買東西。代銷提供兩個...
今年我將滿40歲,這一年來頗有中年危機之感,覺得自己一事無成,淪為社會的魯蛇了。以前面對高漲的房價,總說「我40歲之前都不用考慮買房」,意思是40歲前買不起,想都不用想。當看似遙遠的40歲一下子就來到眼前,卻仍然買不起,我發現自己變得有點憤世嫉俗了,聽別人述說自己的幸福總會使我暗自神傷。我想不能讓自己變成一個偏激的人,這時買房子似乎是一個解答。其實我願意租一輩子房子,老了搬去養老院住,然而現在房租...